Yatırım Analiz Aracı: IRR ve NPV Hesaplama Google Sheets Şablonu

Bu dosya ile IRR ve NPV hesaplarınızı hazır formüllerle Google Sheets üzerinde kolayca yapabilirsiniz.

• Editlenebilir
• Yazdırılabilir
• Kullanımı kolay
• Google Sheets [Dosyanızı Excel olarak da indirebilirsiniz: Dosya > İndir > Excel]

Yatırım analizleriniz için referans dosya!

Kapsamlı Yatırım Analizi Google Sheets şablonumuz, karmaşık finansal hesaplamaları basit ve uygulanabilir içgörülere dönüştürür. İster deneyimli bir finansal analist olun, ister fırsatları değerlendiren bir işletme sahibi olun, bu güçlü ancak kullanıcı dostu araç, bilinçli yatırım kararları almanız için ihtiyacınız olan metrikleri sunar.

Bu IRR ve NPV Hesaplama Şablonu Nasıl Kullanılır?

Bu şablonu kullanmak son derece kolaydır:

1. Gelecekteki nakit akışlarınız için iskonto oranı olan eşik oranınızı belirleyin.
2. İlk yatırımınızı girin
3. Her yıl için beklenen nakit akışlarınızı yazın.

Hepsi bu kadar!

Şablonumuz, beş ve on yıllık dönemler için IRR, NPV ve Karlılık Endeksi’ni hesaplayacaktır. Ayrıca, Geri Ödeme süresi de hesaplanacaktır.

IRR ve NPV Hesaplama Şablonu Özellikleri

• Tam Yatırım Analizi: NPV, IRR, Karlılık Endeksi ve Geri Ödeme Süresini tek bir yerde hesaplayın
• Esnek Yatırım Süresi: Hem 5 yıllık hem de 10 yıllık yatırım dönemleri için otomatik hesaplamalar
• Özelleştirilebilir Eşik Oranı: Belirli yatırım kriterlerinize uygun kendi eşik oranınızı belirleyin
• Basit Veri Girişi: Sadece ilk yatırımınızı ve beklenen yıllık nakit akışlarınızı girin
• Net Sonuçlar: Yönetmeniz gereken karmaşık formüller olmadan kolay anlaşılır çıktılar

Kimler Kullanabilir?

• Sermaye harcamalarını değerlendiren işletme sahipleri
• Emlak fırsatlarını karşılaştıran gayrimenkul yatırımcıları
• Yatırım tavsiyeleri hazırlayan finansal analistler
• İş genişletme seçeneklerini değerlendiren girişimciler
• Potansiyel yatırımları inceleyen portföy yöneticileri

IRR ve NPV Hesaplama Şablonunun Avantajları

• Hesaplama Hatalarını Ortadan Kaldırın: Önceden oluşturulmuş formüllerle maliyetli hatalardan kaçının
• Zaman Tasarrufu: Karmaşık tablolar oluşturmadan anında sonuçlar alın
• Birden Fazla Senaryoyu Karşılaştırın: Farklı yatırım seçeneklerini değerlendirmek için girdileri kolayca ayarlayın
• Güvenli Kararlar Verin: Yatırım seçimlerinizi güvenilir finansal metriklere dayandırın
• Analizinizi Standartlaştırın: Tüm yatırımlarda tutarlı değerlendirme kriterleri sağlayın

Kullanımı Kolay

Sadece eşik oranınızı, ilk yatırım tutarınızı ve tahmini yıllık nakit akışlarınızı girin. Şablon, hem 5 yıllık hem de 10 yıllık dönemler için birden fazla finansal metriği otomatik olarak hesaplayarak size yatırımın potansiyel getirisi ve risk profili hakkında kapsamlı bir görünüm sunar.

Yatırım analiz sürecinizi bugün dönüştürün!

Yatırım Değerlendirme Metriklerinin Açıklaması

Şablonunuzda yer alan her yatırım değerlendirme metriğinin açıklaması:

Net Bugünkü Değer (NPV)

NPV, belirli bir süre boyunca nakit girişlerinin bugünkü değeri ile nakit çıkışlarının bugünkü değeri arasındaki farkı temsil eder. Gelecekteki nakit akışlarını belirli bir eşik oranı (iskonto oranı) kullanarak iskonto ederek paranın zaman değerini hesaba katar.

Pozitif NPV: Yatırımın, gerekli getiri oranınızın (eşik oranı) üzerinde değer yaratması bekleniyor

Negatif NPV: Yatırımın, gerekli getiri oranınıza kıyasla değer kaybetmesi bekleniyor

Sıfır NPV: Yatırım tam olarak gerekli getiri oranınızı karşılıyor

NPV, paranın zaman değerini doğrudan hesaba kattığı ve yatırımın etkisinin dolar değerini sağladığı için en güvenilir metriklerden biri olarak kabul edilir.

İç Verim Oranı (IRR)

IRR, tüm nakit akışlarının NPV’sini sıfıra eşit yapan iskonto oranıdır. Daha basit bir ifadeyle, bir yatırımın yaratması beklenen yıllık büyüme oranıdır.

IRR > Eşik Oranı: Yatırım potansiyel olarak değerli olabilir

IRR < Eşik Oranı: Yatırım minimum getiri gereksinimlerinizi karşılamayabilir

IRR, dolar miktarı yerine yüzde olarak ifade edildiği için farklı büyüklükteki yatırımları karşılaştırmak için özellikle faydalıdır.

Karlılık Endeksi (PI)

Karlılık Endeksi (Fayda-Maliyet Oranı olarak da adlandırılır), gelecekteki nakit akışlarının bugünkü değerinin ilk yatırıma bölünmesiyle hesaplanır.

PI > 1: Yatırım potansiyel olarak kârlı

PI < 1: Yatırım potansiyel olarak kârsız

PI = 1: Yatırım başabaş noktasında

PI, yatırılan dolar başına göreceli faydayı gösterdiği için farklı büyüklükteki birden fazla yatırımı karşılaştırırken özellikle değerlidir.

Geri Ödeme Süresi (Payback)

Geri Ödeme Süresi, ilk yatırımın geri kazanılması için gereken süredir. Yıl (veya bazen ay) olarak ifade edilir ve bir yatırımın likidite riskinin basit bir ölçüsünü sağlar.

Geri ödeme süresi anlaşılması kolay olsa da, şunları hesaba katmadığı için sınırlamaları vardır:

• Paranın zaman değeri
• Geri ödeme süresinden sonraki nakit akışları
• Nakit akışlarının büyüklüğü

En iyi kullanımı, tek başına bir karar aracı olarak değil, diğer metriklerle birlikte kullanılmasıdır.